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REITs:颠覆传统地产的金融模式(第二版)pdf/doc/txt格式电子书下载

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REITs:颠覆传统地产的金融模式(第二版)pdf/doc/txt格式电子书下载

书名:REITs:颠覆传统地产的金融模式(第二版)pdf/doc/txt格式电子书下载

推荐语:一本书读懂REITs“中国REITs之父”孟晓苏、财政部财政科学研究所前所长贾康、中山大学副校长李善民、保利集团前董事副总经理宋广菊作序

作者:高旭华,修逸群,高仪

出版社:中信出版集团

出版时间:2021-09-01

书籍编号:30746400

ISBN:9787521733846

正文语种:中文

字数:272833

版次:

所属分类:经济管理-金融投资

全书内容:

REITs:颠覆传统地产的金融模式(第二版)pdf/doc/txt格式电子书下载

图书在版编目(CIP)数据


REITs:颠覆传统地产的金融模式/ 高旭华,修逸群,高仪著. —2版. —北京:中信出版社,2021.9

ISBN 978-7-5217-3384-6

I. ① R… II. ①高… ②修… ③高… III. ①房地产金融—研究—中国 IV. ① F832.45

中国版本图书馆CIP数据核字(2021)第146417号


REITs:颠覆传统地产的金融模式(第二版)

著者:高旭华 修逸群 高仪

出版发行:中信出版集团股份有限公司

(北京市朝阳区惠新东街甲4号富盛大厦2座 邮编100029)


字数:360千字

版次:2021年9月第2版

书号:ISBN 978–7–5217–3384–6


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本书所有版税等相关收益,将全部捐入慈善教育基金。

t2推荐语


孟晓苏 教授、博士生导师、中国企业联合会执行副会长、中国房地产开发集团公司理事长


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是一本探索房地产业金融创新的力作。作者从自己长期参与房地产投融资实务出发,积极探寻房地产投资信托基金的运营之道,写出了这样一本时代急需的著作。


聂梅生 教授、博士生导师、全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长


随着中国金融体制改革的步伐大大加快,房地产市场进入减速周期,存量资产的证券化问题已提上议事日程,REITs的推出正当其时!希望这本书的出版能促进REITs在中国的顺利发行,并对中国的房地产市场和资本市场起到积极重要的推动作用。


贾康 教授、博士生导师、全国政协委员、政协经济委员会委员、中国财政学会PPP研究专业委员会主任、财政部财政科学研究所前所长


作者回应时代需求,比较全面、深入地整理了当前中国有关REITs的信息,这对在中国推进REITs的发展颇有现实意义。这本书适合作为房地产或金融行业规模型企业的董事长、总经理等高级管理人员,以及高等院校房地产或金融专业研究生的参考书。


刘晓光 教授、高级经济师、中国房地产学会前副会长、北京首都创业集团有限公司前董事长


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是一本具有理论和实践双重意义的著作。新时代、新十年的中国房地产在转型中需要有更多的新的金融工具。整个社会更要支持和促进千千万万个中国房地产企业去运用这些工具,这样才能在新的时代背景下,帮助房地产业打开一片新的天地。


宋广菊 中国保利集团有限公司前董事副总经理、保利发展控股集团前董事长


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是时代需要的作品,同时又超越了时代的局限性,相关方面的理论研究在未来很长的一段时间内都具有指导意义。这本书是地产金融领域的一本力作,内容涉及REITs的最新研究和相关实务,非常适合作为大型地产行业公司董事长、总经理等高级管理人员进行REITs研究和项目操作的参考书。


何小锋 教授、博士生导师、北京大学经济学院金融学系主任、北京大学经济学院顾问委员会主席、中国股权投资协会副会长


REITs在中国有着广阔的发展前景,但在实践中举步维艰,香港首只REITs——领汇基金经历了两次发行始获成功;对此的研究文献也乏善可陈,而高旭华、修逸群、高仪的著作提供了研究和拓展REITs的指导教材。


李善民 教授、博士生导师、中山大学党委常委、中山大学副校长、中山大学自贸区综合研究院院长


认真阅读了高旭华等人的《REITs:颠覆传统地产的金融模式》,感觉这是当前中国房地产市场迫切需要的一本书,此书不仅适合作为房地产行业的高级管理者的参考书,还适合作为高等院校房地产或金融相关专业学习人员的选修书。故向读者推荐!


宋献中 教授、博士生导师、暨南大学党委常委、暨南大学校长、中国企业管理研究会副会长、中国会计学会常务理事


新时代需要新思维、新视角、新模式、新管理。高旭华等人的力作理论联系实践,深入浅出。闭卷而思,仿佛听到了REITs悄悄走来的脚步声。阅读它、学习它、实践它,让我们跟上其步伐吧。


林华 教授、中国资产证券化分析网董事长、中国资产证券化研究院院长


未来房地产证券化的出路是发展REITs,它必将掀起房地产企业资产证券化的浪潮。《REITs:颠覆传统地产的金融模式》的再版正逢其时。


梁上燕 博士、中国十大杰出女性、暨南大学校友会副会长、星河湾集团有限公司原副总裁


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书中提到的REITs模式将极大地增加开发商、运营商的资本周转能力,助力企业轻资产运营,给企业带来不断的资本支撑,企业也必将加快进程,回报期大大缩短。


岳勇坚 博士,中国信保基金管理有限公司总经理,保利房地产(集团)股份有限公司董事会原秘书、副总经理


高旭华、修逸群、高仪所著《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书,确实是国内系统阐述REITs的优秀著作,读后受益匪浅。


黄维纲 教授级高级工程师,国家一级注册建筑师,越秀地产研究院院长,越秀地产股份有限公司董事、副总经理


这本书对REITs进行了全方位的剖释,是实践房地产金融创新的工具书,为探索中国现阶段房地产投融资提供了新的途径。


李建明 合景泰富地产控股有限公司首席执行官、中山大学EDP校友会会长


高旭华、修逸群、高仪所著《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书值得从事房地产行业管理者认真学习和深入阅读,具有非常高的实用和参考价值。


陈光明 广东富港投资集团有限公司总裁、中山大学校董、中山大学企业家校友会常务副会长


REITs是商业地产有效利用社会资金、实现资产证券化、加快资金流转的最优选择,而高旭华、修逸群、高仪所著的《REITs:颠覆传统地产的金融模式》旁征博引、内容翔实,既有基本理论的介绍,亦有实证案例的分析,是房地产从业者了解和学习REITs这种创新金融模式的首选读本。


何锐平 广东丰泰集团有限公司董事长、东莞市政协常委、中山大学企业家校友会常务副会长


好书推荐!《REITs:颠覆传统地产的金融模式》这本书为房地产企业再次崛起和规模化、资产化、证券化发展提供了及时、重要、专业和创新的参考!


王大欣 深业泰富集团股份有限公司董事长、深业(沈阳)投资集团有限公司董事长


REITs是商业、地产和金融的结合。商业需要人和、地产需要地利、金融需要天时,成功的REITs三者缺一不可。高旭华、修逸群、高仪所著《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是值得我们深读的一本不动产金融战略指导工具书!


胡军 教授、博士生导师、暨南大学原校长、暨南大学“一带一路”与粤港澳大湾区研究院院长


值此房地产资产证券化改革之际,《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书的再版正当其时,该书既适合作为房地产金融专业人士的工作指南,也适合作为地产金融理论工作者的研究参考。


刘建军 高级经济师,招商银行执行董事、副行长,招商信诺人寿保险股份有限公司董事长


REITs是未来房地产金融服务模式多样化的必然之路,金融机构应及早展开全面的理论和实践研究。相信此书会为金融机构开展REITs业务模式研究创新提供重大的帮助。


李东辉 教授、博士生导师、深圳大学经济学院特聘教授


REITs作为一项先进的房地产金融制度,有效增强了房地产产业的资金流动性,从而促进不动产的有效利用。REITs在一些发达国家,包括美国、澳大利亚等,已经形成了规范成熟的制度法规,其在中国则刚刚起步并有美好的前景。高旭华、修逸群和高仪的这本书及时、准确地把握了我国房地产业的时代脉搏,鼓舞我国REITs理论和实践的丰富和发展,是一本好书。


王宝 深圳市赛格集团有限公司董事长、党委书记


作为非商业地产领域的外行,通读此书后,对REITs金融有了初步系统性的理解,并联想到本人工作单位也在华强北拥有大量优质商业地产资源,如何系统性思考并设计出更有效能的金融模式,更好地运营和管理重资产类商业物业?读完此书颇受启发,感谢高旭华同学为大家导入并解读REITs在中国应用的思考,也期望将来用更多的中国案例,再出一本《REITs金融模式在中国的应用》,更好地服务和帮助中国读者。


符冠华 博士、研究员、高级工程师、国务院特殊津贴专家、苏交科集团股份有限公司董事长


近期国内基础设施领域REITs试点正在起步,REITs再次成为热词。我相信随着法律法规税收政策等进一步完善,REITs必将成为资本市场的重要投资品,必将为不动产行业发展带来新的活力和广阔的空间。《REITs:颠覆传统地产的金融模式》修订再版为我们提供了更新最佳实践和研究成果。


邵念荣 博士、研究员、高级经济师、中山金融投资控股有限公司董事长、广东当代经济研究中心副主任


文章合为时而著。值基础设施REITs新规出炉,旭华博士力作《REITs:颠覆传统地产的金融模式》再版。著作做到了理论上的前瞻引领,也受到了实务界的认可欢迎。书中既有基础理论阐释,也有实务运营推演,是地产、商业与金融创新模式的集成,值得房地产金融领域的高管人员和高校相关专业师生认真研读。


任晓剑 科瑞集团有限公司创始人、总裁,五口金投资管理有限公司创始人、董事长


REITs带着新时期的气息向我们走来,《REITs:颠覆传统地产的金融模式》打开了理论与实践的大门。如果你想在未来成功投资房地产,请翻开这部充满时代感和新价值观的力作!


王玮 博士、教授、暨南大学管理学院企业管理系博士生导师、美国管理学会会员


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是高旭华、修逸群、高仪在长期从事房地产投融资的实践,积极探寻房地产投资信托运营的基础上完成的,这是一本探索房地产业金融创新的力作。REITs是金融与房地产的交叉创新产物,是房地产投资平民化的伟大创举,更是中国经济腾飞的金融之道。这本书恰逢其时,值得推荐!


赵刚 南京市嘉兴商会会长、中国EDP教育联盟江苏校友会会长、南京新义置业有限公司董事长


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书是房地产管理人员必读的书,对REITs在项目中的实战应用做了详尽的分析,值得推荐。


黄元忠 深圳方直科技股份有限公司董事长、深圳市科技专家委员会成员


近期中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,随后,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》,拉开了我国在基础设施领域建设公募REITs市场的帷幕。旭华同学的作品修订再版欣逢其时,值得向有意向资产证券化的朋友们推荐!


谢秋河 珠海威丝曼股份有限公司创始人、董事长,中国服装行业协会常务理事


高旭华博士的新书《RElTs:颠覆传统地产的金融模式》,让我想起在2008年和中山大学20多位同学去纽约大学游学时,纽约大学教授给我们上了非常新颖的课程——房地产投资信托“REITs”,我相信这本书将对中国金融界、房地产界从业人士有很大启发和帮助。


黎文靖 教授、博士生导师、暨南大学管理学院院长、中国会计学会财务成本分会理事


2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,REITs在中国迎来重大发展机遇。《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书,全面介绍了REITs的概念、分类、运作、机制等内容,对于房地产行业管理者、金融机构与金融中介、资本市场投资者具有很好的参考价值。


关山 广东东成立亿集团有限公司董事长、广东东基地产控股集团有限公司董事长


REITs在中国可谓是千呼万唤始出来!《REITs:颠覆传统地产的金融模式》一书,能为房地产企业指明新的发展方向!随着国内市场对房地产证券化认识的进一步提高,相关税务体制、行业配套系统的逐步完善,以及专业化管理人才的日趋成熟,REITs将更加符合国内房地产行业发展所需,真正发挥其对资本市场和不动产行业的双重推动作用。生动专业的文笔,带有前瞻性的主题,教科书式与启发性的内容,都将使这本书成为不动产行业领导者的必备读物。


周立 博士、教授、清华大学经济管理学院会计系博士生导师


根据国外成熟经验,REITs在基础设施、不动产、公租房等领域大有可为。值中国推行公募REITs试点正式启动之际,高旭华等作者的书修订再版,对REITs项目的落地发展有非常高的参考价值。特此推荐!


梅青君 粤海置地控股有限公司副总经理


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》是非常精彩的一本书,高旭华博士等人对REITs的发展做出积极探索,作为资本发展的一个过程,未来有广阔的发展空间。


段涛 中德证券有限责任公司首席执行官、原中国证券监督管理委员会发审处处长


2020年年初,国家推出基金类公募REITs,具有里程碑式的重大意义。REITs提供了一种相对安全、收益稳定、高流动性、信息透明,且与传统股票、债券相关性较低的产品,为普通投资者提供了进入房地产等基础设施领域不动产投资的机会。REITs引入中国十年有余,尽管相关政策法规乃至操作层面仍有较多问题亟待解决,但我们相信其中更多的是时间而非技术问题。音乐响起,须起身而舞。旭华等几位作者研究REITs多年,对REITs的演进、发展、投资均有深刻的理解,相信这本书对政策制定者、金融从业者以及REITs的投资者都会有较多启发与帮助。


庄跃凯 专家、享受国务院特殊津贴高级工程师、建发房地产集团有限公司董事长、建发国际投资集团有限公司董事会主席


REITs这一金融模式在国外已经历了半个多世纪的历史,相当成熟与完善。随着国内房地产业的发展和国家政策的开放,从未来趋势看,它是房地产行业很重要的金融手段。这本书修订再版之后不仅在理论上,更是结合国内的实际和具体情况,在实务运营方面提出了许多新的观点和方法,这必将推动国家政策尽快落地推行,对整个行业的健康发展起到很好的促进作用,是一本不可多得的好书。


刘峰 教授、博士生导师、厦门大学管理学院副院长、国际会计准则理事会咨询委员会委员、教育部重点人文社科基地厦门大学会计发展研究中心主任


高旭华君曾任职保利投资控股有限公司金融事业部总经理,浸润于房地产金融行业多年,且学习热情不减,一直孜孜于学习和探索。数年前,他就完成了REITs的专著,是理论和应用集大成之著。出版后,颇受好评。我在上课中也不时援引以为参考。现修订再版,增加了实操性内容,大大提升了这本书的可读性。


罗劲 汇源通信董事长、广州汇垠天粤股权投资基金管理有限公司常务副总经理


《REITs:颠覆传统地产的金融模式》自2016年6月出版以来,深受读者喜爱,为不动产经营者拓宽了融资渠道,为广大金融界朋友提供了参考,具有非常重要的实用意义。在当下中美贸易摩擦、新冠肺炎疫情肆虐之际,中国证监会、国家发改委联合发布基础设施建设REITs试行工作,有重启经济增长的深远意义,也从另一方面印证了旭华多年研究成果的价值。相信该书的修订再版,有助于提升广大投资者对基础设施建设信托投资基金这一崭新投资品种

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